收藏本站
[公司资质]
[联系我们]
当前位置: 主页 > 必中家畜野兽 >

北京甲级写字楼报告:2019年中资取代外资成为租赁主力

时间:2019-10-08 11:07来源:未知 作者:admin 点击:
中新社北京9月11日电 (记者 庞无忌)国际商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)11日在北京发布的一份报告称,2019年,中资企业在北京甲级写字楼的租赁面积占比上升至59%,取代外资企业成为甲级写字楼市场的主导力量。 这份报告名为《演变中的北京甲级写字楼

  中新社北京9月11日电 (记者 庞无忌)国际商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)11日在北京发布的一份报告称,2019年,中资企业在北京甲级写字楼的租赁面积占比上升至59%,取代外资企业成为甲级写字楼市场的主导力量。

  这份报告名为《演变中的北京甲级写字楼市场》,针对94栋甲级写字楼近3000家入驻企业进行调查。

  报告称,TMT(科技、新媒体、电信)、非银行金融以及中资企业成北京甲级写字楼市场需求增长三大引擎。

  2019年,中资企业成为甲级写字楼市场的主导力量。其中专业服务和能源成为中资租户比例上升最明显的两大行业。此外,中资企业的壮大还得益于大面积租户群体的迅速成熟,5000平方米以上租户在整体市场的重要性上升至22%。未来,报告认为,随着大型中资企业的国际化发展,将推动各行业企业在全国、国际交往中心的北京布局和扩张。

  世邦魏理仕华北区研究部主管孙祖天表示,尽管受到资管新规冲击,长期来看,在居民理财和机构配置需求助推下,中国资管行业的潜力仍然非常可观。同时,资管新规引导资管行业回归主动管理、产品净值化导向,以及政策对外资进入门槛的大幅放开,都将推动金融行业转型并呈现螺旋式增长。金融行业中,非银行类金融,尤其是证券、基金、期货、信托在过去三年扩张迅速,对核心商务区的新增租赁面积贡献明显。

  TMT行业过去三年成为仅次于金融的甲级写字楼第二大租户行业(需求占比由2016年的11%上升至2019年的15%)。

  报告认为,尽管内部各细分产业经历兴衰起落,但TMT整体扩张势头强劲。展望未来,随着行业的洗牌和整合,大型成熟企业和独角兽在租赁市场的主导地位将更趋突出。集成电路、软件开发、人工智能、物联网、云计算、企业端技术服务等领域也将成为写字楼市场的新兴租户力量。(完)

(责任编辑:admin)
相关内容:
承接北京非首都功能山东优势在 中共北京市委办公厅等三十六部 国庆假期第二天北京市180万人 2019北京国际设计周开幕 破解城乡融合的北京方案
关于我们 | 网站导航 | 广告服务 | 联系方式 | 投诉与建议 | 客户调查 | 会议接待 | 火车票查询 | 服务中心 | 推广中心
华正航空主营:机票,飞机票,特价机票,打折机票,深圳机票,深圳特价机票,机票预订,机票查询,酒店预订,特价酒店,出国签证,旅游线路查询。
24小时服务热线4006-888-999755-33333777服务监督电话:13808855476
开奖结果| 一路发论坛心水| 新铁算盘心水论坛| 香港正版资料免费大全| 年香港六合资料| 香港彩图| 香港赛马会会员发料部| 特肖公式规律发表论坛| 综合资料全年综合资料| 美人鱼高手论坛|